Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
El IPC disminuye seis décimas hasta el 2,2% en agosto debido al abaratamiento de gasolinas y alimentos
El Índice de Precios de Consumo (IPC) se estancó en agosto con relación al mes previo, pero presenta un descenso interanual de seis décimas hasta el 2,2%. Supone su cifra más baja desde junio de 2023, cuando se situó en el 1,9%. Esta moderación se debe principalmente al abaratamiento de los carburantes, que subieron en agosto de 2023. En menor medida, el menor coste de los alimentos también influyó en la bajada de precios, ya que este mes se redujeron más de lo que lo hicieron el año pasado.
El euríbor se desploma en agosto y trae bajadas de las cuotas de las hipotecas
El euríbor ha cerrado agosto con una media mensual del 3,166%, bajando casi cuatro décimas, lo que se traduce en el mejor resultado mensual desde 2009, mientras que en términos interanuales se ha moderado en nueve décimas, con un balance inédito desde 2013. Tras confirmarse el dato de agosto, el euríbor ha firmado su quinta caída mensual consecutiva y se sitúa en mínimos desde diciembre de 2022, lo que lleva a la media histórica a situarse por debajo del 1,9%.
La confianza económica de España escala a máximos desde 2022
El indicador de sentimiento económico (ESI) de España ha vuelto a subir en agosto, encadenando así su tercera mejora mensual consecutiva, hasta situarse en los 105,4 puntos, frente a los 104,1 de julio, lo que representa la mejor lectura desde febrero de 2022. Por contra, la confianza de los consumidores españoles se ha deteriorado en agosto, situándose en mínimos desde el pasado mes de marzo.
La inversión en retail crece un 90% en el primer semestre
La actividad en el sector del retail en España ha alcanzado, en la primera mitad de 2024, un volumen total de inversión de 1.076 millones de euros. Esta cifra es un 89% superior a la del mismo periodo de 2023, con varias transacciones en centros comerciales. La cifra del primer semestre representa ya el 85% del volumen total invertido en todo el 2023 (1.264 millones de euros). El retail concentra así el 20% de la inversión total en el sector inmobiliario a nivel nacional.
El precio de la vivienda usada sube un 7,9% en interanual en Julio
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 7,9% interanual durante el mes de julio, situándose en 2.153 euros/m2. Este dato se establece como el récord de precio de la vivienda usada en España, y supone además una subida de un 2,6% trimestral y de un 0,7% durante el último mes. En la Comunidad de Madrid, el precio medio aumentó un 1,8% mensual y un 11,5% anual, situándose en los 3.504 euros/m2.
El paro cae al menor nivel en 16 años
La Seguridad Social perdió 9.783 empleos el mes pasado, interrumpiendo cinco meses consecutivos de saldos positivos y dejando la cifra total de cotizantes en 21.383.106 trabajadores. Sin embargo, el número de parados registrados inscritos en las oficinas de los servicios públicos de empleo también cayó en julio en 10.830 personas, lo que suma el sexto mes consecutivo de descensos y deja la cifra total de desempleados en 2.550.237, la más baja en 16 años.
Los visados de obra nueva aumentaron un 14,8%
Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 52.805 unidades hasta mayo, lo que supone un 14,79% más respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 46.003 visados. Por su parte, la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó un 16,43% solo en el mes de mayo, hasta alcanzar los 11.109 visados.
El precio medio diario de los hoteles supera los 150 euros en el primer semestre, un 10,6% anual más
El Barómetro del Sector Hotelero reafirma la buena marcha. La ocupación sube un 3,6% interanual y el precio medio diario (ADR) aumenta un 10,6%, superando la barrera de los 150 euros. Por otro lado, el RevPar (ingresos por habitación disponible) es la variable con mayor crecimiento, ya que pasa de 95 a 109 euros, un 14,5% más.
El precio del alquiler sube un 10,4% interanual en julio
El mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,4% hasta establecerse en 13,1 euros/m2. En el último trimestre, el precio ha subido un 1,3% mientras que en el último mes se produce un descenso del 1,6%. En la Comunidad de Madrid, el precio medio de alquiler aumentó un 0,2% mensual y un 16% anual, situándose en los 18,1 euros/m2/mes.
Los supermercados alcanzan una inversión de 122 millones en el primer semestre
A lo largo del primer semestre de 2024, la cifra de inversión en supermercados asciende a 122 millones de euros, un 12% de la inversión total en retail y más de la mitad del volumen alcanzado en todo 2023 en este tipo de producto, que alcanzó los 202 millones de euros. Aun así, se resalta la reducción del volumen transaccionado frente a hace dos años, derivada de la escasez de producto en el mercado.
