Adquirimos menos del 1% de lo
que seleccionamos y negociamos
El ciclo de los mercados, define el timing
de entrada y salida de la inversión.
Adquirimos menos del 1% de lo que seleccionamos y negociamos
El ciclo de los mercados, define el timing de entrada y salida de la inversión.
Metodología Inmsa
Hemos desarrollado una metodología que aporta un real valor a nuestros inversores, respaldada por una visión global de los ciclos de los mercados que nos permite adquirir activos oportunos, añadirles valor y desinvertir obteniendo altos rendimientos.
A nivel estratégico:
Pensamos
globalmente.
Analizamos en profundidad el contexto institucional y macroeconómico de diversos países, evaluando su impacto en el sector inmobiliario. Estudiamos los ciclos y la atractividad de cada mercado y submercado, lo que nos permite seleccionar con precisión cuándo ingresar y cuáles son los momentos más oportunos para actuar.
Estructuramos fondos y productos de inversión directa a medida, desarrollados para acceder a oportunidades rentables y seguras.
A nivel táctico:
Seleccionamos los activos más rentables.
Contamos con una vasta experiencia en la originación y adquisición de portfolios en el mercado primario, dirigidos a entidades financieras, NPLs y activos adjudicados, así como participación en subastas. Esta experiencia nos permite seleccionar aquellos que ofrecen el mayor beneficio en cada etapa: adquisición, tenencia y desinversión. Adquirimos carteras de activos con sustanciales descuentos respecto al valor de mercado, agregándoles el máximo valor y tomando decisiones de salida en los momentos más convenientes.
A nivel operativo:
Actuamos
con eficiencia.
Optimizamos el proceso de gestión de cada activo, desde la adquisición hasta la venta, seleccionando y monitoreando a los actores más eficientes en cada mercado.
Nuestro Diferencial
Entendemos que para incrementar el patrimonio de nuestros inversores es necesario asumir un compromiso permanente, basado en:
Rendimientos Sostenidos a largo plazo
Consideramos que la clave para un crecimiento significativo del patrimonio de nuestros inversores no reside únicamente en la obtención de retornos eventuales, sino en mantener de manera constante los rendimientos a lo largo del tiempo.
Seguridad
Nuestra principal responsabilidad es proteger el capital de cada inversor.
Facilidad Operativa
Pensamos que las inversiones deben ser de fácil gestión y control. Buscamos ampliar el alcance y la capacidad de operar de nuestros inversores.
Nuestro Diferencial
Entendemos que para incrementar el patrimonio de nuestros inversores es necesario asumir un compromiso permanente, basado en:
Rendimientos Sostenidos a largo plazo
Consideramos que la clave para un crecimiento significativo del patrimonio de nuestros inversores no reside únicamente en la obtención de retornos eventuales, sino en mantener de manera constante los rendimientos a lo largo del tiempo.
Seguridad
Nuestra principal responsabilidad es proteger el capital de cada inversor.
Facilidad Operativa
Pensamos que las inversiones deben ser de fácil gestión y control. Buscamos ampliar el alcance y la capacidad de operar de nuestros inversores.
Los beneficios de INMSA están basados en el éxito de los resultados proyectados y alcanzados.
Los beneficios de INMSA están basados en el éxito de los resultados proyectados y alcanzados.
Dominar los ciclos
Nuestra experiencia respalda la afirmación de que las inversiones inmobiliarias están fuertemente influenciadas por los ciclos de los mercados.
Está comprobado que los rendimientos obtenidos al adquirir activos y mantenerlos en cartera a largo plazo tienden a ser muy bajos. Este fenómeno se debe a las variadas fases del ciclo que atraviesan todos los mercados. Al mantener el activo de forma permanente, los rendimientos suelen volverse negativos durante las caídas del mercado, penalizando los potenciales rendimientos positivos y resultando en un promedio considerablemente bajo, a menudo solo alcanzando la inflación.
Dominar los ciclos
Nuestra experiencia respalda la afirmación de que las inversiones inmobiliarias están fuertemente influenciadas por los ciclos de los mercados.
Está comprobado que los rendimientos obtenidos al adquirir activos y mantenerlos en cartera a largo plazo tienden a ser muy bajos. Este fenómeno se debe a las variadas fases del ciclo que atraviesan todos los mercados. Al mantener el activo de forma permanente, los rendimientos suelen volverse negativos durante las caídas del mercado, penalizando los potenciales rendimientos positivos y resultando en un promedio considerablemente bajo, a menudo solo alcanzando la inflación.
Para maximizar el rendimiento, es imperativo invertir durante las fases de recuperación y expansión de los mercados, cuando las curvas de precios son más pronunciadas.
Posteriormente, se recomienda desinvertir antes de que el precio alcance una meseta y comience a corregir.
Los fondos generados por la desinversión deben reinvertirse en otro activo que se encuentre en fase de recuperación en ese momento. Esto suele ocurrir en otro segmento del mismo mercado o posiblemente en otro mercado.
Por eso, solo a través de una gestión activa se pueden obtener altos rendimientos significativos en la inversión inmobiliaria. Y en eso, somos los especialistas.
