Es un placer enviarles información de noticias publicadas en diferentes medios de comunicación sobre temas relacionados con inversiones inmobiliarias. Esperamos que sea de su interés. Estamos a su disposición para analizar cómo estas novedades pueden generar oportunidades para su próxima inversión.
La tasa de desempleo de Detroit cae por debajo del 7% por primera vez desde 2000; la tasa de noviembre del 6.4% es la más baja en 22 años
Las cifras de desempleo de noviembre muestran que la tasa de paro de Detroit había caído al 6.4% en noviembre. Esa es la primera vez desde diciembre de 2000 que la tasa de desempleo de Detroit cae por debajo del 7%. La tendencia de Detroit de una economía de fortalecimiento continuo se basa en gran medida por su éxito atrayendo empleos bien remunerados a Detroit. En 2023, se espera que la ciudad agregue otros 1,200 puestos de trabajo.
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Se revelan planes de uso mixto para Monroe Block en el centro de Detroit
Se ha presentado planes para el desarrollo en Cadillac Square, un desarrollo de uso mixto de 1,5 millones de pies cuadrados. El Desarrollo en Cadillac Square, que ya es un distrito residencial vibrante, ampliará aún más las oportunidades de vivir, trabajar y divertirse, mejorando la creciente escena de entretenimiento, hospitalidad, restaurantes y comercio minorista.
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La ribera revivida de Detroit está lista para un mayor desarrollo
La ribera de Detroit está lista para recibir más desarrollo con un nuevo hotel de 600 habitaciones planificado junto a Huntington Place, un complejo de apartamentos programado para abrir el próximo año. Sumado a esto, en el antiguo sitio de Joe Louis Arena, el trabajo continuó recientemente en el complejo de apartamentos de 25 pisos llamado The Louis, y cuando la estructura esté completa en 2024, se espera que incluya 500 unidades de estudio y de un dormitorio.
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Los precios de venta de viviendas suben 7.1% en Detroit
La ciudad de Detroit experimentó una caída en ventas, disminuyendo un 15% de 300 a 255 casas vendidas. Sin embargo, el precio medio de esta zona fue el que más subió, pasando de 70.000 a 75.000 dólares, es decir, un 7,1%. En cuanto al promedio de días que pasó una casa en el mercado de la ciudad de Detroit, disminuyó de 50 a 49 días.
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El edificio emblemático GAR de Detroit fue adquirido
El edificio GAR de cinco pisos y 30.000 pies cuadrados, construido en 1899, que se parece a un castillo y es uno de los monumentos más reconocibles de Detroit, volverá a su uso original como lugar de reunión. El precio de venta aún no fue revelado.
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El fondo podría crear viviendas más profundamente asequibles en el centro de Detroit
Se podrían construir cientos de nuevas unidades de vivienda profundamente asequibles en el distrito central de negocios durante los próximos años si la junta de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Detroit (DDA) vota para aprobar las pautas finales para una nueva herramienta de financiamiento. La medida se produce cuando la demanda general de viviendas multifamiliares en el centro sigue siendo alta, como lo demuestra una baja tasa de vacantes del 5,9%, que es inferior a la tasa de vacantes del 12,1% en 2020.
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El regreso de la oficina genera esperanza para las empresas del centro de Detroit
Dado que las empresas comienzan a alentar o exigir el trabajo en la oficina, se espera que el centro sea el más ocupado este año desde que la pandemia envió a los trabajadores de oficina a casa en marzo de 2020. Las tarifas de alquiler promedio en el mercado de oficinas de Detroit disminuyeron un 0,6% en general a 20,22 dólares por pie cuadrado. En el distrito comercial central de Detroit, los alquileres fueron un promedio de 24,05 dólares en el cuarto trimestre de 2022, aumentando un 7,2% interanual.